Skal et virksomhedstillæg underskrives?

Fast ejendom salg er juridiske transaktioner, der kræver en række kontrakter, der skal underskrives. Et virksomhedstillæg er en del af den kontraktpakke, som mange banker og andre organisationer har brug for i en ejendomssalgskontrakt, f.eks. For afskærmede ejendomme, et voksende segment af ejendomsbranchen. Et tillæg giver yderligere salgsbetingelser, som sælgeren vil have dig til at acceptere. I de fleste tilfælde skal du, hvis du vil købe en ejendom, underskrive et virksomhedsaddendum, som sælgeren kræver.

Corporate Addendum

Et virksomhedstillæg er et dokument, der tilføjer yderligere bestemmelser til en fast ejendomskontrakt. "Virksomheden" i processen er det firma, der ejer huset, såsom en bank eller et ejendomsfirma, selv om det ikke nødvendigvis bogstaveligt talt skal være et selskab. Hvis en sælger kræver et virksomhedstillæg med en salgskontrakt, skal du underskrive det før salget er endelig. Nogle sælgere kræver, at det underskrives og sendes med dit bud.

formål

Vilkårene i et virksomhedstillæg erstatter eventuelle vilkår i resten af ​​kontrakten. Mange pengeinstitutter eller virksomheder bruger disse dokumenter til at sælge den pågældende ejendom i en "as is" -stilstand. "Som det er" betyder at ejendommen sælges uden garantier på betingelse af det. Sælgeren vil ikke reparere hjemmet, uanset hvad køberen finder i ejendommen og betaler ikke for nogen inspektion.

Hvis du ikke logger

De fleste stater forlader betingelserne for et ejendomssalg til en aftale mellem to parter, med undtagelse af de situationer, der overtræder forbud mod forskelsbehandling. I det væsentlige, hvis en sælger kræver et virksomhedstillæg, skal du underskrive det, hvis du vil købe hjemmet. I nogle tilfælde kan du eller din ejendomsmægler være i stand til at forhandle specifikke vilkår i virksomhedens tillæg. Men hvis sælgeren ikke ønsker at forhandle, skal du bare finde en anden ejendom.

Signing det

Hvis du beslutter dig for at underskrive et virksomhedstillæg, skal du læse vilkårene grundigt. Kontakt din ejendomsmægler eller en juridisk repræsentant, hvis der er vilkår eller klausuler, du ikke forstår helt. Da de fleste corporate addenda angiver "som det er" -salg, er det vigtigt, at du får en grundig ejendomskontrol, inden du afslutter salget. Sælgeren vil ikke løse eventuelle problemer, som din inspektør finder, men du kan bruge inspektionsrapporten til at forhandle om prisen eller beslutte at gå helt tilbage fra aftalen helt.

Anbefalet
  • business kommunikation: Fremskridt i at skrive et forretningsbrev

    Fremskridt i at skrive et forretningsbrev

    Erhvervsbreve er formelle breve sendt af en fagmand til en anden. Skrive forretningsbrev kræver en noget enestående skriftlig metode. Men selvom der er regler, der skal følges ved udarbejdelsen af ​​et forretningsbrev, er du stadig fri til at føje dit personlige strejf til det for at gøre det skiller sig ud og være mindeværdigt. Kontaktop
  • business kommunikation: De ti bedste værker om forretningsetiket

    De ti bedste værker om forretningsetiket

    "Du går først." "Nej, tak, du går videre." Hvis denne høflige overvejelse ikke lyder som noget kontor, du har arbejdet i, er du ikke alene. Forretnings etikette er blevet en sjælden forekomst i mange kontorer. De fleste mennesker har ikke til hensigt at være uhøflige eller tankeløse. Men me
  • business kommunikation: Tips til effektive mødeprotokoller

    Tips til effektive mødeprotokoller

    Når medarbejderne bruger tid på organisatoriske møder, registreres deres diskussioner ofte som "møde minutter", der tjener både som arkivoptegnelse og et referencedokument til personer, der ikke deltog. Mens mødemøder er en oversigt over, hvad der blev sagt og gennemført i et møde, kan du gøre dem mere effektive ved at overveje dit publikum og hvordan man bedst får virksomhedens meddelelser på tværs af. Stave det u
  • business kommunikation: Negativer om børnetøjsindustrien

    Negativer om børnetøjsindustrien

    Børnetøjsindustrien var en af ​​to specialforhandlere, der oplevede vækst mellem 2006 og 2010, ifølge en IBISWorld-undersøgelse i 2010. At komme ind i børnetøjsindustrien udgør imidlertid betydelig risiko for iværksættere på grund af modeens cykliske karakter. Tilstrækkelig forberedelse og planlægning kan afbøde nogle af de negative virkninger i børnetøjssektoren. Hindringer for ind
  • business kommunikation: Præsentation Aktiviteter til seminarer

    Præsentation Aktiviteter til seminarer

    Ikke alle i din virksomhed kan have færdigheder til at lave en salgsstigning for at flytte hver klient til at logge på den stiplede linje, men effektiv erhvervsuddannelse kan hjælpe alle dine medarbejdere med at øge produktionsniveauet. Erhvervseminarer og workshops koster penge og tager tid væk fra jobbet, men møderne hjælper også med at forbedre virksomhedens produktivitet - og øge virksomhedernes overskud, ifølge undersøgelser foretaget af American Society for Training and Development. Visuelle
  • business kommunikation: Har PowerPoint en mulighed, der vil tillade nogen at åbne og udskrive, men ikke tillade dem at redigere?

    Har PowerPoint en mulighed, der vil tillade nogen at åbne og udskrive, men ikke tillade dem at redigere?

    Microsoft PowerPoint har flere muligheder, som sætter en præsentation i et skrivebeskyttet format, der muliggør visning og udskrivning, men ikke redigering. Disse er praktiske af flere årsager, afhængigt af hvilke indstillinger du bruger. De underretter brugere om ikke at ændre dokumenter, godkende dit arbejde og beskytte det. Hvis
  • business kommunikation: Hvad koster public relations eksponering?

    Hvad koster public relations eksponering?

    PR-eksponeringsomkostninger varierer afhængigt af organisationens mål. I mange tilfælde kan omkostningerne være lige så enkle som løn for en intern PR-ekspert eller -gruppe, eller eksponeringsomkostninger kan omfatte begivenhedsproduktion, reklame og igangværende PR-kampagner. Derfor varierer omkostningerne afhængigt af, hvordan en organisation søger at få eksponering, f.eks. Om o
  • business kommunikation: Olfaktive teknikker, der anvendes til virksomheder

    Olfaktive teknikker, der anvendes til virksomheder

    Olfactory teknikker refererer til den krop af forretningspraksis, der bruger duft og den menneskelige evne til at lugte, når du opretter branding og marketing strategier. Videnskaben om neuromarketing har udpeget flere områder af brand awareness, at traditionelle virksomheder forlod alene, herunder duftmarkedsføring og branding. A
  • business kommunikation: Navnene på mindst fire nøgleformateringsregler, der skal følges, når du udarbejder en virksomhedsbogstav

    Navnene på mindst fire nøgleformateringsregler, der skal følges, når du udarbejder en virksomhedsbogstav

    Et forretningsbrev er formateret på en anden måde, end hvis du skulle skrive et personligt brev. Erhvervsbrevet skal være velskrevet, men det er lige så vigtigt at vide, hvordan man formaterer det korrekt. Erhvervsbrevets formål er at informere eller overtale dit publikum, og du bør undgå sprog, der er pompøst og oppustet. Brevet